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  建筑房產
出租房內的針孔攝像頭嚇壞了女租客 “二房東”擔責嗎?
  2020-09-23   
 
租住了半年多的房間內,發現一枚針孔攝像頭,兩女子將“二房東”告上了法庭,要求退租,自覺冤枉的“二房東”需不需要擔責?近日,浙江省杭州市蕭山區人民法院審結了這起房屋租賃合同糾紛案。

  去年冬天,小劉和小夏兩閨蜜在杭州找了份工作,并通過中介公司在單位附近租了一間公寓。雙方簽訂了一份《租賃合同》,租賃期限自2019年9月12號至2020年12月28日。合同就租金標準、租賃面積等事宜進行了約定。

  剛剛入住,兩個姑娘便發現臥室內的空調電源接觸不良,經常無法開機。聯系中介人員后,也沒查出問題具體出在哪里,便不了了之。

  5月12日晚上,小劉晚上關空調時,發現那個電源插座下方,有個比米粒還小的圓點,仔細一看,里面還一閃一閃,亮著微弱的燈光。她果斷拆開墻上的插座,發現里面居然藏著一個針孔攝像頭!

  驚慌失措的小劉立即撥打了110。民警調查發現,該攝像頭居然已經記錄下3000余個視頻,每個視頻3分鐘,目前來看應該是自動拍攝,自動存儲,新的內容不斷覆蓋舊的內容,其中不乏小劉和小夏個人隱私的內容。警方當天立案并開展相關調查。

  當天,小劉和小夏還聯系了中介公司,要求提前解除租賃合同,并退還相應租金、押金等費用,但中介公司在電話中多次推脫,一直不肯出面解決問題。無奈之下,小劉和小夏在7月28日將中介公司訴至蕭山法院,要求解除與中介公司之間的租賃合同,并要求其返還押金、租金、電費等費用共計13699元。

  “法官,針孔攝像頭不是我們安裝的,問了公司里的工作人員,都說不知道這個針孔攝像頭的存在。我們只負責轉租房屋,攝像頭的事情跟我們無關!蓖徶,中介公司認為,針孔攝像頭給小劉和小夏造成的一系列損失,不應該由自己承擔,要等警方調查結果出來才能談解約。

  法院審理后判決,中介公司和小劉、小夏之間的房屋租賃合同立即解除;扣除搬家費、寬帶網等費用后,由中介公司支付小劉和小夏8870.42元。

 
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