2018年3月，原告楊某與被告劉某簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定原告將位于安源區丹江街某房屋租賃給被告使用，雙方約定每月租金為2000元，房屋押金為5000元，從2018年3月至2019年5月1日止，共計14個月，合同簽訂后，被告未繳納押金，租賃、使用上述房屋并陸續支付了7000元租金后，不再支付租金給原告，但一直使用該房屋，原告向被告催收房租未果，遂訴至法院。

　　法院審理認為，該案系房租租賃合同糾紛，原告與被告簽訂《房屋租賃合同》系雙方真實意思表示，且未違反法律規定，合法有效，對雙方具有約束力。根據《中華人民共和國合同法》，法院遂作出上述判決。